대지위치: 대전광역시 서구 괴정동 425-18

대지면적: 2,141.40 m^​2

건축면적: 1,119.57 m^​2 

​연면적: 3,380.65 m^​2

규모: 지하2층, 지상3층

괴정동 국민체육센터 사이트는 남서측에서 북동측으로 이어지는 장방형 대지로, 인접한 세 개의 도로와 우정어린이공원과의 연결과 흐름을 고려해야한다. 

대지 주변으로 상가주택과 다양한 근린생활시설들이 인접하고, 롯데백화점이 근거리에 위치하고 있다.

대지 북서측 6미터 도로에서 대지로의 세갈래 진입로를 가지고 있어 이를 활용한 대지로의 접근과 대지 남동측 8미터 도로와의 연결을 적극적으로 고려했다.

이에 따라 도시의 틈을 대지로 이어주며 일상과 자연, 문화를 연결하는 융복합적 계획안이 되었으며 이는 매스의 분할을 통한 시선의 흐름과 자연의 흐름을 통해 나타난다.

프로그램은 지하층의 수영장, 1층의 부설주차장과 지상층의 다목적체육센터 등 세 개 이상의 프로그램을 동시에 수용하는 동시에 유지관리 및 편의성을 최대한 고려했다.